Terreno en venta en Calle Arnuero Palacio

REF.004011: INMOBILIARIA NOJASOL vende 2 TERRENOS URBANOS EN ARNUERO, cada terreno tiene 800 m2.

PARCELA 1: 120.000€
PARCELA 2: 120.000€

Parcelas completamente llanas que ofrece un aprovechamiento óptimo y facilita al máximo cualquier proyecto de construcción desde el primer momento. Su superficie totalmente plana se integra en un entorno sumamente tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de la paz y el descanso sin renunciar a una ubicación estratégica. A 5 MIN DE LA PLAYAS DE NOJA E ISLA.

Uno de sus grandes atractivos es la proximidad inmediata a los suministros y dotaciones fundamentales, ya que cuenta con el alumbrado público y la red de alcantarillado a muy pocos metros de la finca, lo que simplifica notablemente las conexiones técnicas y aporta un gran valor práctico al inmueble.

A esta magnífica dotación se suma una ubicación inmejorable con servicios esenciales en un pueblo tranquilo: centro de salud, farmacia, pequeño supermercado y bares.

INFROMACIÓN ESPECÍFICA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN

Edificación de uso unifamiliar en edificios aislados o adosados (pareados o en hilera), con acceso peatonal desde la vía pública, directo e independiente para cada vivienda, y acceso rodado único para cada parcela.

La composición arquitectónica es libre. No obstante, en caso de edificaciones adosadas o en hilera, no se permitirán longitudes de edificación superiores a 35 m. ni con un máximo de 4 edificaciones por hilera. Se permiten vuelos, retranqueos y entrantes que diferencien las edificaciones. No se permiten cierres de parcela ciegos de más de 1 50 m. de altura, ni en frentes de calles, ni en linderos con otras parcelas.

Fondo máximo edificable: 16 m. máximo.

Parcela mínima: Adosado: 600 m²
Unifamiliar Aislada: 800 m²

Frente mínimo: Adosado: 5 m
Unifamiliar Aislada: 6 m

Altura máxima a cornisa: 6,50 m. de altura de cornisa, permitiéndose 7 m. de altura de cornisa cuando se proyecte garaje bajo la edificación.

Número de plantas: B + 1 + BC.

Edificabilidad máxima: 0,5 M2/ M2 DE EDIFICABILIDAD BRUTA.
Ocupación máxima: El 40% de la superficie de parcela comprendida en el interior de las alineaciones oficiales exteriores señaladas en los planos de ordenación.

Retranqueo a una vía: 5 m. mínimo desde el eje del vial al límite de la parcela, salvo que el retranqueo señalado en los planos sea mayor. 5m desde la línea de edificación al límite de la parcela.

Retranqueo a colindantes: 5 m. mínimo.
Retranqueo entre edificaciones: 10 m. mínimo. Vuelos y entrantes:



INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia en el sector.


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