Promoción de nueva construcción en venta en Calle Meruelo

Ref.000513 - NOJASOL INMOBILIARIA VENDE EN MERUELO. Zona San Miguel de Meruelo.

21 viviendas de obra nueva de 2 y 3 habitaciones y 18 garajes, con altas calidades y buenos acabados. El plazo de ejecución es de 24 meses empezando la obra en Diciembre de 2024. Una oportunidad única si lo que buscas es una vivienda nueva en urbanización con jardines y piscina comunitaria, en zona tranquila y residencial.


BAJO A (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + 35M2 DE JARDIN. Orientación Oeste): 135.000€ (RESERVADO)
BAJO B (2 HABIT. + 1 BAÑO + 90M2 DE JARDIN. Orientación Sur - Este - Oeste): 145.000€ (RESERVADO)
BAJO C (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + 25M2 DE JARDIN. Orientación Este): 135.000€ (RESERVADO)
BAJO D (3 HABIT. + 2 BAÑOS + 65M2 DE JARDIN. Orientación Este - Norte): 150.000€ (RESERVADO)
BAJO E (3 HABIT. + 2 BAÑOS + 65M2 DE JARDIN. Orientación Oeste - Norte): 145.000€ (RESERVADO)

PRIMERO A (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Oeste): 123.000€ (RESERVADO)
PRIMERO B (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Oeste - Sur- Este): 135.000€ (RESERVADO)
PRIMERO C (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + Orientación Este): 125.000€ (RESERVADO)
PRIMERO D (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + Orientación Este): 125.000€ ( RESERVADO)
PRIMERO E (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Este - Norte - Oeste): 130.000€
PRIMERO F (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Norte - Oeste): 123.000€ (RESERVADO)

SEGUNDO A (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Oeste): 128.000€ (RESERVADO)
SEGUNDO B (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Oeste - Sur- Este): 140.000€ (RESERVADO)
SEGUNDO C (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + Orientación Este): 130.000€ (RESERVADO)
SEGUNDO D (2 HABIT. + 1 BAÑO + ASEO + Orientación Este): 130.000€ (RESERVADO)
SEGUNDO E (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Este - Norte - Oeste): 125.000€ (RESERVADO)
SEGUNDO F (2 HABIT. + 1 BAÑO + Orientación Norte - Oeste): 128.000€ (RESERVADO)

ÁTICO A (3 HABIT. + 2 BAÑOS. Orientación Oeste - Sur): 140.000€ (RESERVADO)
ÁTICO B (3 HABIT. + 2 BAÑOS. Orientación Este - Sur): 144.000€ (RESERVADO)
ÁTICO C (3 HABIT. + 2 BAÑOS. Orientación Este - Norte): 139.000€ (RESERVADO)
ÁTICO D (3 HABIT. + 2 BAÑOS. Orientación Oeste - Norte): 135.000€ (RESERVADO)

A estos precios se añadiría el del garaje si se quiere, que irían desde 8.000€ a 13.500€ dependiendo de tamaños.



El bloque cuenta con ascensor para 6 personas, aparcamiento comunitario, jardines y piscina comunitarios perfecto para familia con niños y disfrutar de la naturaleza en el maravilloso enclave. Se adjunta en las fotos la memoria de calidades.

Varias de las viviendas en altura cuentan con amplias terrazas y los bajos tienen jardín privado individual. El bloque se distribuye en bajo, primera planta, segunda planta y ático.

Cuenta con carpintería exterior de PVC de alta gama, acristalamiento de vidrio doble bajo emisivo, puertas interiores lacadas lisas en color blanco, puerta de entrada a viviendas de seguridad y chapada en roble, suelos aislados de la planta inferior. Instalación de calefacción con caldera de gas individual y radiadores, instalación de agua caliente mediante sistema individual de aerotermia y acumulador.

Se admiten cambios puntuales en obra (unión de cocina y salón, cambio de bañera por plato de ducha...). Hay 18 plazas de garaje abierta pintada en el suelo en la parte subterránea del bloque con puerta automatizada. Tienen de fondo entre 5-5,25m y diferentes anchos desde 2,5m a 3,9m.

El bloque está ubicado en una zona residencial y muy tranquila, con todos los servicios necesarios para vivir todo el año o como segunda vivienda a un paso, supermercados, farmacia, comercios, centro de salud, instituto....


COMIENZO DE OBRA EN DICIEMBRE DE 2024.

Plazo de ejecución: 24 meses desde el inicio (aprox.). Diciembre del 2026.

Forma de pago (a todas las cantidades hay que sumarle el 10% de IVA)
• Reserva: 5.000 €
• Contrato (inicio de obra): 20% s/precio total (descontando importe de la reserva)
• Fin estructura: 10% s/precio total
• Fin cubierta y cierre de fachadas: 10% s/precio total

PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados):



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En el anuncio puedes ver fotos de los alzados y planos.


INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia.

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