Apartamento de nueva construcción en venta en Calle REAL

REF.000804: NOJASOL INMOBILIARIA vende en ARGOÑOS, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA con AMPLIAS TERRAZAS.

PROMOCIÓN ESPECIAL DE LANZAMIENTO. 15.000€ DE DESCUENTO PARA PRIMERAS RESERVAS!!!

Compuesta por 16 VIVIENDAS, distribuidas en un bloque moderno, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Las viviendas constan de 2 y 3 habitaciones con 2 baños. Contamos con 6 BAJOS con acceso independiente desde el JARDIN PRIVADO DE CADA VIVIENDA.
TODOS LOS BAJOS TIENEN UNA GRAN SUPERFICIE DE JARDIN DESDE 49 M2 HASTA 114 M2.

Primera planta y segunda que cada inmueble tiene dos habitaciones y dos baños, contienen AMPLIAS TERRAZAS que empiezan desde 22 M2 HASTA 45 M2.

Por último, DOS PRECIOSOS ATICOS CON 3 HABIATACIONES CADA UNO, 2 BAÑOS Y CON 2 MAGNÍFICAS TERRAZAS HACIENDO UN CONJUNTO DE 85 M2.

Los BAJOS CON JARDIN B, C, D y E tienen la posibilidad de ACCESO DIRECTO al garaje desde la vivienda o el jardín, sin tránsito por portal. Un privilegio añadido es su acceso independiente a la vivienda, que aporta máxima privacidad y la sensación de vivir CON MAS INTIMIDAD.

El edificio ha sido proyectado conforme al código técnico de la edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de aluminio gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente.

En cuanto a equipamiento, la promoción dispone de sistema de aerotermia para el agua caliente y calefacción por suelo radiante con aerotermia, ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda.

Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros.


FORMAS DE PAGO:

- 10.000€ CONTRATO DE RESERVA. No devenga IVA.
- 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta.
- 7,5% + IVA Estructura terminada.
- 7,5% + IVA Fachada terminada.
- 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública.

GARAJES SUBTERRÁNEOS CON RAYAS PINTADAS DE 15 M2 CON FONDO DE 5 M Y 3 M DE ANCHO CON TRASTERO DE 7 M2. SU PRECIO ES DE 25.000€. NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

METROS CUADRADOS UITLES / DEL JARDIN CON ORIENTACIONES.

Bajo A: 2 HABITACIONES. 54,38 M2 ÚTILES. 49,42 M2 DE JARDIN. ORIENTACION. NORTE+SUR. PRECIO 195.000€

Bajo B: 2 HABITACIONES 52,59M2 ÚTILES. 77 M2 DE JARDIN. ORIENTACION SUR + OESTE. PRECIO 225.000€

Bajo C: 3 HABITACIONES 70,10 M2 ÚTILES. 113 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE+OESTE. PRECIO 250.000€

Bajo D: 3 HABITACIONES 70,10 M2 ÚTILES. 106 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE+ ESTE. PRECIO 250.000€

Bajo E: 2 HABITACIONES 52,59 M2 ÚTILES. 54,87 M2 DE JARDIN. ORIENTACION SUR + ESTE. PRECIO 215.000€

BAJO F: 2 HABITACIONES 54,38 M2 ÚTILES. 49,84 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE + SUR. PRECIO 195.000€

METROS CUADRADOS UITLES / DE TERRAZA CON ORIENTACIONES.

1º A: 2 HABITACIONES. 55,29 M2 ÚTILES.45,50 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR+ OESTE. PRECIO 225.000€

1º B: 2 HABITACIONES. 58,59 M2 ÚTILES. 45,36 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NOR+ OESTE. PRECIO 205.000€

1º C: 2 HABITACIONES. 58,59 M2 ÚTILES. 45,36 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NOR+ ESTE. PRECIO 215.000€


1º D: 2 HABITACIONES. 55,29 M2 ÚTILES. 45,50 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + ESTE. PRECIO 235.000€

SEGUNDA PLANTA

2º A: 2 HABITACIONES. 57,80 M2 ÚTILES. 35,70 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + OESTE. PRECIO 220.000€

2º B: 2 HABITACIONES. 61,87 M2 ÚTILES. 22,23 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NORTE + SUR + OESTE. PRECIO 180.000€

2º C: 2 HABITACIONES. 61,87 M2 ÚTILES. 22,23 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NORTE + SUR + ESTE. PRECIO 200.000€

2º D: 2 HABITACIONES. 57,80 M2 ÚTILES. 35,70 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + ESTE. PRECIO 245.000€


ÁTICOS

ÁTICO A: 3 HABITACIONES. 68,85 M2 ÚTILES. 43,93 M2 DE LA 1º TERRAZA, 2º TERRAZA 40,86 M2 Y EN TOTAL SON 84, 79 M2. ORIENTACIÓN NORTE + SUR + OESTE. PRECIO 265.000€

ÁTICO B: 3 HABITACIONES. 68,85 M2 ÚTILES. 43,93 M2 DE LA 1º TERRAZA, 2º TERRAZA 40,86 M2 Y EN TOTAL SON 84, 79 M2. ORIENTACIÓN NORTE + SUR + ESTE. PRECIO 275.000€

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Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.


INMOBILIARIA NOJASOL, con más de 20 años de experiencia en el sector.


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