Promoción de nueva construcción en venta en Calle JUAN JOSE SAN EMETERIO LAVIN

REF.000815: NOJASOL INMOBILIARIA vende en ARGOÑOS PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA.
PRECIOS DIRECTOS DE PROMOTOR.

22 viviendas de obra nueva de 1, 2 y 3 habitaciones y 21 garajes. Altas calidades y buenos acabados. El plazo de ejecución es de 24 meses empezando la obra aproximadamente EN MAYO-JUNIO 2026. Una oportunidad única si lo que buscas es una vivienda nueva en urbanización con jardines y piscina comunitaria, en zona tranquila y residencial muy cerca de un parque infantil para el disfrute de los mas pequeños.

OPCION DE COMPRAR GARAJE DESDE 20.500€ + IVA.

¡¡ÚLTIMAS 5 VIVIENDAS DISPONIBLES¡¡

PRECIOS SIN GARAJE Y SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados):

PRIMERO A (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 6,26M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.15 M2 ÚTILES: 58.28 ------------------ 191.000€

PRIMERO C (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 6,6M2 DE TERRAZA. Orientación Este) M2 CONSTRUIDOS: 67.53 M2 ÚTILES: 58.28-- ------------------ 193.000€

PRIMERO F (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 6,26M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.51 M2 ÚTILES: 58.28------------------- 191.000€


SEGUNDO A (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 6,26M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.15 M2 ÚTILES: 58.28 ------------------ 194.600€

SEGUNDO F (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 6,26M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.51 M2 ÚTILES: 58.28------------------- 194.600€

Forma de pago:

• Reserva: 10.000 €
• Licencia Obra: 25% s/precio total (descontando importe de la reserva) + IVA
• Alicatado: 15% s/precio total + IVA
• Escritura: 60% s/precio total + IVA


MEMORIA DE CALIDADES:

CARPINTERÍA EXTERIOR:
- CARPINTERÍA de PVC con altas prestaciones termoacústicas.
- ACRISTALAMIENTO con vidrio de doble luna con cámara.
- PERSIANAS de lamas de PVC.

REVESTIMIENTOS VERTICALES:
- PINTURA PLÁSTICA LISA en salas de estar-comedor, vestíbulos, distribuidores y dormitorios.
- ALICATADO CERÁMICO en zona de trabajo de cocina y baños. REVESTIMIENTOS HORIZONTALES:
- FALSOS TECHOS de placas de yeso o escayola laminado en zona de trabajo de cocinas, vestíbulos, distribuidores y baños.
- SOLADO DE GRES CERÁMICO en baños; antideslizante en terrazas.
- LAMINADO FLOTANTE en dormitorios, salas de estar, cocinas, dormitorios, vestíbulos y distribuidores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA conforme a los Reglamentos vigentes de Baja Tensión.
- INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES conforme al Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
- MECANISMOS ELÉCTRICOS de primera calidad.
- TOMAS DE TV y TELEFONÍA Y DATOS en salas de estar, cocinas y dormitorios.
- VIDEO PORTERO electrónico.
- Toma eléctrica e iluminación en TERRAZAS/TENDEDEROS.

FONTANERÍA y APARATOS SANITARIOS:
- MONTANTES Y TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN interior de polietileno reticulado o polibutileno, con sus correspondientes llaves de paso y corte.
- LLAVES DE PASO en la entrada de todos los cuartos húmedos y en la acometida de los aparatos sanitarios.
- DESAGÜES con tuberías de PVC. Bajantes con ventilación primaria hasta cubierta, independiente de la ventilación de los cuartos húmedos.
- SANITARIOS de color blanco de doble descarga / ahorro agua.
- GRIFERÍAS Monomando en duchas, bañeras y en lavabos.
- DUCHAS enrasadas al pavimento (en las fotos de los planos se ve que hay bañeras, pero en realidad no van con bañera todos van a ir con plato de ducha).

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- AEROTERMIA CENTRALIZADA (bomba de calor condensada por aire de alto rendimiento térmico) para la producción de AGUA CALIENTE SANITARIA con control y consumo INDIVIDUALIZADO
- CALDERA INDIVIDUAL DE GAS para la producción de calefacción con distribución mediante
RADIADORES DE ALUMINIO.

DISPONE DE VIDEOS.

NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN.


Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado





INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia en el sector.

En nuestra página web inmonojasol.com te ofrecemos la posibilidad de buscar propiedades de manera eficiente a través de nuestra avanzada herramienta de búsqueda, la cual incluye filtros personalizables como la elección entre pisos / chalets / terrenos, el rango de precios (entre un importe u otro), disponibilidad de piscina, ascensor, garaje y muchos criterios más. Esto te permite obtener una selección de propiedades que se ajusten de manera precisa a tus preferencias e intereses.